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    二级建造师考试网 鲤鱼小编 更新时间:2018-02-10

     

        一、概念

        指代理人在代理权限范围内,以被代理人的名义与第三人实施法律行为,行为后果由被代理人承受的法律制度。

        二、代理的种类

        1.委托代理:代理人根据被代理人授权而进行的代理,又称为“意定代理”和“任意代理”。

        2.法定代理;3.指定代理。

        三、建设工程代理行为的设立

        (一)不得委托代理的建设工程活动

        (二)须取得法定资格方可从事的建设工程代理行为

        【提示】招标代理机构的资质条件:有营业场所和资金;有专业技术力量,有可作为评标委员会成员的技术、经济方面的专家。标代理机构的资格由国务院或省、自治区、直辖市人民政府的建设行政主管部门认定。

        (三)民事法律行为的委托代理

        1.民事委托代理,可以用书面形式,也可以口头形式,但法律规定用书面形式的应当采用书面;

        2.书面的授权委托书应当载明代理人名称、代理事项、权限和期限;

        3.委托书授权不明的,被代理人应当向第三人承担民事责任,代理人负连带责任。

     

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