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    监理工程师考试网 鲤鱼小编 更新时间:2017-07-29


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    第一题
    背景:
    某实施施工监理的工程,建设单位按照《建设工程施工合同(示范文本)》与甲施工单位签订了施工总承包合同。合同约定:开工日期为2012年3月1日,工期为302天;建设单位负责施工现场外道路开通及设备采购;设备安装工程可以分包。
    经总监理工程师批准的施工总进度计划如图5-1所示(时间单位:天)。
     
    图1-1  施工总进度计划
    工程实施中发生了下列事件:
    事件1:由于施工现场外道路未按约定时间开通,致使甲施工单位无法按期开工。2012年2月21日,甲施工单位向项目监理机构提出申请,要求开工日期推迟3天,补偿延期开工造成的实际损失3万元。经专业监理工程师审查,情况属实。
    事件2:C工作是土方开挖工程。土方开挖时遇到了难以预料的暴雨天气,工程出现重大安全事故隐患,可能危及作业人员安全,甲施工单位及时报告了项目监理机构。为处理安全事故隐患,C工作实际持续时间延长了12天。甲施工单位申请顺延工期12天、补偿直接经济损失10万元。
    事件3:F工作是主体结构工程,甲施工单位计划采用新的施工工艺,并向项目监理机构报送了具体方案,经审批后组织了实施。结果大大降低了施工成本,但F工作实际持续时间延长了5天,甲施工单位申请需延工期5天。
    事件4:甲施工单位将设备安装工程(J工作)分包给乙施工单位,分包合同工期为56天。乙施工单位完成设备安装后,单机无负荷试车没有通过,经分析是设备本身出现问题。经设备制造单位修理,第二次试车合格。由此发生的设备拆除、修理、重新安装和重新试车的各项费用分别为2万元、5万元、3万元和1万元,J工作实际持续时间延长了24天。乙施工单位向甲施工单位提出索赔后,甲施工单位遂向项目监理机构提出了顺延工期和补偿费用的要求。
    问题:
    1.事件1中,项目监理机构应如何答复甲施工单位的要求?说明理由。
    2.事件2中,收到甲施工单位报告后,项目监理机构应采取什么措施?应要求甲施工单位采取什么措施?对于甲施工单位顺延工期及补偿经济损失的申请如何答复?说明理由。
    3.事件3中,项目监理机构应按什么程序审批甲施工单位报送的方案?对甲施工单位的顺延工期申请如何答复?说明理由。
    4.事件4中,单机无负荷试车应由谁组织?项目监理机构对于甲施工单位顺延工期和补偿费用的要求如何答复?说明理由。根据分包合同,乙施工单位实际可获得的顺延工期和补偿费用分别是多少?说明理由。
     
    第二题
    背景:
    某实行监理的工程,实施过程中发生下列事件:
    事件1:建设单位通过招标确定了监理单位,并且在2011年11月30日向中标的监理单位发出监理中标通知书,该工程的监理中标价为280万元;建设单位与监理单位协商后,于2012年1月10日签订了委托监理合同。监理合同约定:合同价为260万元;因非监理单位原因导致监理服务期延长,每延长一个月增加监理费8万元;监理服务自合同签订之日起开始,服务期26个月。
    建设单位通过招标确定了施工单位,并与施工单位签订了施工承包合同,合同约定:开工日期为2012年2月10日,施工总工期为24个月。
    事件2:施工过程中,由于吊装作业危险性较大,施工项目部编了专项施工方案,并送现场监理员签收。吊装作业前,吊车司机使用风速仪检测到风力过大,拒绝进行吊装作业。
    施工项目经理便安排另一名吊车司机进行吊装作业,监理员发现后立即向专业监理工程师汇报,该专业监理工程师回答说:施工单位内部的事情,不用管理。
    事件3:监理员将施工项目部编制的专项施工方案交给总监理工程师后,发现现场吊装作业吊车发生故障。为了不影响进度,施工项目经理调来另一台吊车,该吊车比施工方案确定的吊车吨位稍小,但经安全检测可以使用。监理员立即将此事向总监理工程师汇报,总监理工程师以专项施工方案未经审查批准就实施为由,签发了停止吊装作业的指令。施工项目经理签收暂停令后,仍要求施工人员继续进行吊装。总监理工程师报告了建设单位,建设单位负责人称工期紧迫,要求总监理工程师收回吊装作业暂停令。
    事件4:由于施工单位的原因,施工总工期延误5个月,监理服务期达30个月。
    监理单位要求建设单位增加监理费32万元,而建设单位认为监理服务期延长是施工单位造成的,监理单位对此负有责任,不同意增加监理费。
    问题:
    1.指出事件1中建设单位做法的不妥之处,写出正确做法。
    2.指出事件2中专业监理工程师的不妥之处,写出正确做法。
    3.指出事件2和事件3中施工项目经理在吊装作业中的不妥之处,写出正确做法。
    4.分别指出事件3中建设单位、总监理工程师工作中的不妥之处,写出正确做法。
    5.事件4中,监理单位要求建设单位增加监理费是否合理?说明理由。
     
    参考答案
    第一题:
    1.事件1中,项目监理机构的答复:同意推迟3天开工(或:同意2012年3月4日开工),同意赔偿损失3万元。
    理由:场外道路没有开通属建设单位责任,且甲施工单位在合同规定的有效期内提出了申请。
    2.事件2中,由于工程出现重大安全事故隐患,可能危及作业人员安全,项目监理机构收到甲施工单位报告后,应下达工程暂停令;并要求甲施工单位撤出危险区域作业人员,制订消除隐患的措施或方案,报项目监理机构批准后实施。
    对于甲施工单位顺延工期及补偿经济损失的申请,项目监理机构应作出如下答复:
    (1)由于难以预料的暴雨天气属不可抗力,施工单位的经济损失不予补偿;
    (2)从网络计划中可看出,C工作延长12天,只影响工期1天,故只批顺延工期1天。
    3.事件3中,项目监理机构审批施工方案的程序如下:初步审查报送的施工方案,组织专题论证会,经专题论证会审定后签认经确认的施工方案。
    对甲施工单位顺延工期的申请,项目监理机构的答复:不同意延期申请。
    理由:改进施工工艺属甲施工单位自身原因。
    4.事件4中:
    (1)单机无负荷试车应由甲施工单位组织。
    (2)项目监理机构对于甲施工单位顺延工期和补偿费用要求的答复:同意补偿设备拆除、重新安装和试车费用合计6万元。C工作持续时间延长12天后,J工作持续时间延长24天,只影响工期1天,故同意顺延工期1天。
    理由:因设备由建设单位采购,设备本身出现问题,不属于甲施工单位的责任。
    (3)根据分包合同,乙施工单位实际可获得的顺延工期和补偿费用分别是:可顺延工期24天,可获得费用补偿6万元。
    理由:因为第一次试车不合格不属于乙施工单位责任。
     
    第二题:
    1.(1) 2012年1月10日签订委托监理合同不妥,应在发出监理中标通知书后的30天内签订监理合同。
    (2)监理合同价为260万元不妥,应为280万元。
    2.回答“这是施工单位内部的事情”不妥,应及时制止并向总监理工程师汇报。
    3.(1)安排另一名司机进行吊装作业不妥,应停止吊装作业;
    (2)专项施工方案未经总监理工程师批准便实施不妥,应经总监理工程师批准后实施;
    (3)签收工程暂停令后仍要求继续吊装作业不妥,应停止吊装作业。
    4.(1)建设单位要求总监理工程师收回吊装作业暂停令不妥,应支持总监理工程师的决定;
    (2)总监理工程师未报告政府主管部门不妥,应及时报告政府主管部门。
    5.事件4中,监理单位的要求是合理的,因监理合同中已有关于监理服务期延长的约定,而工期延长是由施工单位的原因造成的,符合监理合同中“因非监理单位原因导致监理服务期延长”的约定。
     

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