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    监理工程师考试网 鲤鱼小编 更新时间:2014-12-04

      第一节 合同法律关系

      一、核心知识点分析及例题

      (一)合同法律关系的客体种类:

      物、行为、智力成果。此知识点结合具体合同几乎每次考试都有,形式为给出具体合同问其具体客体是哪一类。

      工程建设中常见的合同的客体:施工合同、监理合同、勘察合同、运输合同的客体为行为;设计合同的客体为智力成果;材料、设备采购合同、借贷合同客体为物。

      (二)代理的种类 (有关委托代理的观点理解记忆)

      以代理权产生的依据不同,可将代理分为委托代理、法定代理和指定代理。

      1.委托代理

      授予代理权的形式可以用书面形式,也可以用口头形式。

      在建设工程中涉及的代理主要是委托代理,如招标代理。

      2.法定代理; 3.指定代理

      二、重要知识点分析及例题

      (一)合同法律关系的概念

      合同法律关系包括合同法律关系主体、客体、内容三个要素。

      (二)合同法律关系主体

      1.自然人

      2.法人

      法人应当具备以下条件:(1)依法成立;(2)有必要的财产或者经费;(3)有自己的名称、组织机构和场所;(4)能够独立承担民事责任。(这4个条件应记忆)

      3.其他组织

      主要包括:法人的分支机构,不具备法人资格的联营体、合伙企业、个人独资企业等。

      (三)无权代理

      无权代理包括以下几种情况:(记忆三种情况)

      (1)没有代理权而为代理行为; (2)超越代理权限为代理行为; (3)代理权终止为代理行为。

      对于无权代理行为,被代理人可以根据无权代理行为的后果对自己有利或不利的原则,行使“追认权”或“拒绝权”。行使追认权后,将无权代理行为转化为合法的代理行为。行为人即无权代理人有“催告权”和“撤销权”。

      (三)法律事实的分类

      能够引起合同法律关系产生、变更和消灭的客观现象和事实,就是法律事实。法律事实包括行为和事件。

      1、行为

      行为是指法律关系主体有意识的活动,能够引起法律关系发生变更和消灭的行为,包括作为和不作为两种表现形式。

      2、事件

      事件是指不以合同主体的主观意志为转移而发生的,能够引起合同法律关系产生、变更、消灭的客观现象。这些客观事件的出现与否,是当事人无法预见和控制的。事件可分为自然事件和社会事件两种。

      (这里应理解事件与行为的不同点,会判断哪些是事件哪些是行为)

    专题汇总

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